每经记者 彭斐    每经剪辑 梁枭    

　　苦等6年多，山东路桥（SZ000498，股价6.53元，市值101.93亿元）子公司购买的办公楼仍未完成过户。

　　11月18日晚间，山东路桥发布对于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的发扬公告，称“放肆现在，想法房产已录用尚未过户，公司已就想法房产办证及违约包袱拿告状讼”。

　　与此同期，山东路桥称，公司正积极交流济南四建（集团）有限包袱公司（以下简称济南四建）等关连方，在不影响时时谋略、不损伤公司利益的情况下，持续鼓吹后续妥洽办证事宜。

　　这笔诉讼最早不错追意象2018年。公告流露，2018年7月30日，山东路桥召开第八届董事会第二十次会议，审议通过了《对于子公司拟购置房产的议案》，欢喜子公司路桥集团向山东润阳置业有限公司（以下简称润阳置业）购买其建造的晶石中心A栋房产（备案称号：润阳科技期间大楼A栋）四肢公司办公局面。

　　《逐日经济新闻》记者防范到，按照山东路桥在2018年8月清楚的信息，来回触及的房产总价5.7亿元。山东路桥在2024年半年报清楚的未办妥产权文凭的固定金钱情况流露，晶石中心办公楼的账面价值为5.997亿元。

　　在购买之初，晶石中心A栋四肢想法金钱就存在被查封、典质及销售等职权律例情形，这也为后续过户难埋下了风险隐患。

　　事实上，山东路桥这一“不按常理出牌”的尽头举动，也引起了监管顺心，深交所于2018年8月13日就此下发了顺心函。

　　在复兴深交所顺心函时，山东路桥提到了公司董事会表决欢喜进行该次来回的配景和方针：公司其他主要权属单元在济南各地散布办公；连年来，公司出产谋略限度不停扩大，东说念主员不停增多，现存的办公面积已不成闲适责任需要；现办公楼邻近说念路多为单行线，交通未便；彼时办公院内泊车位仅有24个，远远不成闲适办公泊车本体需要。

　　对于来回，山东路桥提到，本次收购故意于公司提高办公成果、扶助公司形象、整合现存物业并达成金钱的保值升值。

　　而后，因想法房产不决期录用使用并办理产权登记手续，山东路桥自2019年7月19日起，每月王人会发布子公司购置办公楼的发扬公告。

　　在11月18日晚最新公告中，山东路桥提到，想法房产18—25层因卖方润阳置业债务施行，经济南市中级东说念主民法院裁定归恳求施行东说念主济南四建悉数。

　　山东路桥称，放肆现在，想法房产已录用尚未过户，公司已就想法房产办证及违约包袱拿告状讼。

　　从现在来看，固然各项笼统备案材料早已上传至济南市政务工作审批中心系统，但这笔来回的过户手续，于今未能完成。

　　《逐日经济新闻》记者梳剪发现，润阳置业于2021年1月19日收到济南市当然资源和蓄意局核发的想法房产初次登记文凭。2021年2月18日，山东路桥称，公司将按照济南市不动产登记中心的具体条款及关连策略，积极敦促润阳置业办理产权退换登记责任。

　　不外，而后，想法房产的过户又莫得了具体发扬。而在2023年10月19日，山东路桥公告清楚，子公司路桥集团四肢原告，就润阳置业未按商定将想法房产过户登记至路桥集团名下事宜，向济南市历下区东说念主民法院拿起民事诉讼。

　　如今，上述诉讼曾经经抓续了一年多，想法房产仍未完成过户。

　　山东路桥称，公司正积极交流济南四建等关连方，在不影响时时谋略、不损伤公司利益的情况下，持续鼓吹后续妥洽办证事宜。公司将积极督促润阳置业按照政府部门研究不动产转让和登记的策略条款合作研究单元和部门办理想法房产过户登记，珍惜公司权益。

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包袱剪辑：李桐 银he娱乐网