证券时报网讯，北京市住房城乡开垦委、市财政局、北京市税务局等三部门接续印发《对于取消日常住房门径谈论事项的奉告》（以下简称《奉告》）。

　　《奉告》明确，本市取消日常住房和非日常住房门径。取消日常住房和非日常住房门径后，证明《公告》限定，个东说念主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。个东说念主将购买不及2年的住房对外售售的，按照5%的征收率全额交纳升值税。

　　《奉告》明确，证明《公告》限定，北京市适用与宇宙长入的个东说念主购宅券税优惠战略。对个东说念主购买家庭惟一住房（家庭成员规模包括购房主说念主、鸳侣以及未成年子女，下同），面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　《奉告》明确，本市享受契税优惠战略的具体操作方针仍按现行限定合手行。

　　《奉告》自2024年12月1日起推论。2024年12月1日前，个东说念主销售、购买住房波及的升值税和契税尚未讲演交纳的，恰当《公告》和《奉告》限定的可适用合手行。

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